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近年來，越南經濟增長穩定，很多來自世界各地的企業將目光放在了越南市場，在越南設立工廠是比較常見的，因為越南的勞動力充足且年輕化，并且勞動力成本相對其他國家來說是比較便宜的。

圖片來源：攝圖網

越南設廠廠房選址注意事項

1、房東需取得土地使用權證。

2、公司有廠房是否有租賃權。(政府相關部門查詢核驗)

3、注意實際建筑面積與登記備案面積是否相符，是否有違建。

4、租賃期限一般是3年，部分園區為5年。

5、部分園區禁止企業購買或建造的廠房轉租(必須自用)如新加坡園區。

6、盡量避免租賃沿海地區土地建廠，會有地基下沉風險。

7、園區或房東一般不負責消防設計與審核，需要確認消防負責對接。

8、是否消防驗收合格(政府消防部門查詢核驗)。

越南設廠要求

1、資本金要求

在越南投資設立企業需要符合越南法律的規定，其中資本金是重要的一部分。根據越南政府的規定，外國投資者設立企業時，需要注資一定比例的資本金。

2、注冊地址要求

在越南設立工廠時，需要確定一個合適的注冊地址。要選擇越南境內的具備合法建筑資格的地方作為注冊地址，并且這個地址需要具有合法的證明文件，如建筑使用權證明等。

3、勞動法要求

在越南設立企業，合法用工也是非常重要的一部分。符合越南勞動法規定，按照越南法定的工資標準來發放工資等。此外，還需要申請勞動合同和社會保險等。

4、政府管理申請

在越南設廠時需要向當地政府提交相關申請，包括企業注冊、獲得生產許可證等。根據公司所在省市不同，具體申請需要提交的材料和程序也會有所不同。

5、環保要求

越南在環保方面的法規也非常嚴格，因此在設廠時需要對環保問題特別關注。將環保納入計劃，同時設備、工藝的選擇符合越南國家的環保標準。

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